Nabízím Vám k pronájmu cihlový byt 2+kk s terasou a parkovacím stáním č.2 na oploceném parkovišti zajištěném závorou.Moderní bytový objekt je výjimečný svým umístěním v těsné blízkosti Wolkerových Sadů, v malebné části města Zábřeh u rybníka Oborník a ramene řeky Moravská Sázava.Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.Celková plocha bytu s příslušenstvím je 56,3 m2: obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,27 m2, ložnice 11,75 m2, koupelna s WC 5,47 m2, chodba 4,58 m2, terasa 8,94 m2 a komora 2,3 m2.Kuchyňský kout je vybaven indukční varnou deskou, troubou, vestavěnou lednicí, mrazákem a digestoří. Místo na myčku je připraveno a nebude problém kuchyňskou linku myčkou dovybavit.V ložnici a v chodbě je vestavěnná skříň, v koupelně sprchový kout, umyvadlo, WC, elektrický bojler na ohřev vody a otopný elektricky ovládaný žebřík.Bytová jednotka má individuální elektrické vytápění topnými kabely umístěnými v podlaze. Byt bude vyklizený a volný od 1.7.2024.Měšíční čistý nájem činí 13.000,-Kč, záloha na služby je 1.000,-Kč (bude upřesněno podle počtu osob). Smlouvu na dodávku elektřiny si nájemník přepíše na své jméno (cca 3.000,-Kč).Vratná jistota (kauce) je 26.000,-Kč a provize RK 10.500,-Kč (včetně DPH).Objekt má zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který jej řadí do kategorie B – velmi úsporná.