Bytový dům v centru města
Cena: | 9 900 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 42 639 Kč měsíčně |
Druh: | nájemní domy |
Typ: | prodej |
Okres: | Šumperk |
Lokalita: | Šumperk |
Ulice: | Hanácká |
PENB: | G |
Aktualizace: | 26.04.2024 15:47 |
Číslo zakázky: | 0080 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 167 m2 |
Obytná plocha: | 276 m2 |
Počet pater: | 4 |
Postaveno z: | cihla |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Bytový dům v historickém centru Šumperka.Nabízíme k prodeji bytový dům situovaný v historickém centru města Šumperka, na Hanácké ulici. Tento dům představuje vynikající investiční příležitost pro nájemní bydlení na atraktivní adrese.Dům prošel základní renovací a úpravami v roce 2017, včetně modernizace rozvodů elektřiny, vody a odpadů, přičemž si zachoval svůj původní, avšak udržovaný charakter. Celková užitná plocha všech sedmi bytových jednotek činí 233 m2.V suterénu je byt 1+kk na ploše 34m2. V 1.NP malý byt 1+kk 21m2 s okny do vnitrobloku a byt 1+kk 32 m2 s okny do ulice. Ve 2.NP jsou dva byty 1+KK oba mají shodně 37 m2, byt do vnitrobloku má navíc malou terasu. Ve 3.NP tedy v podkroví jsou 2 byty o dispozici 1+kk, větší má 45 m2 a menší s okny do vnitroblkou má 27 m2. Všechny bytové jednotky jsou pronajaty a nájemní smlouvy jsou na dobu určitou.Každá bytová jednotka je vybavena malou kuchyňkou a vlastním sociálním zařízením. Pro zajištění pohodlného bydlení je v každém bytě nainstalován systém multisplit klimatizace, umožňující individuální regulaci teploty pro každého nájemníka. Díky tomuto modernímu systému se dosahuje až 70% úspory nákladů na vytápění ve srovnání s elektrickými přímotopy.Dům se nachází na pozemku o zastavěné ploše 167 m2, s možností vybudování malé zahrady či relaxačního prostoru ve vnitrobloku. V současné době je tato část nepřístupná a vyžaduje renovaci.S ohledem na svou výhodnou polohu a stabilní výnosový potenciál představuje tento dům skvělou investici pro budoucího majitele.Pokud vás zajímá více, ozvěte se a rád vám na vše podstatné odpovím a na prohlídce ukážu. Poradím i s financováním.
Realitní makléř:
Miroslav Partisch
tel: 739289379
mrkni na reality
Starobranská 11
Šumperk
tel: +420 739 289 379
www.mrkni.net
info@mrkni.net
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 188 x