RD 3+1 Úsov - dům na hezkém místě u lesoparku s výhledem na hrad plus stavební pozemek u domu v ceně

Popis zakázky

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, a navíc stavebního pozemku 476 m2 (zahrnuto v inzerované ceně), v klidném prostředí města Úsov. Z místa je krásný výhled na hrad a zámek Úsov. Město se nachází v nejjižnější části okresu Šumperk, 7 km od města Mohelnice. Dům byl v poslední době užívaný především pro rodinnou rekreaci. Součástí nemovitosti je zahrada situovaná v rovině, garáž, podsklepená chatka, dřevník a udírna. Zahrada o výměře 476 m2 se nachází naproti domu u obecní komunikace a územní plán města zde umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu. Celková plocha pozemků činí 927 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 158 m2. Samostatně stojící přízemní dům o dispozici 3+1 má sedlovou stře... Pokračování popisu zakázky >>chu. Obytnou plochu domu je případně možné rozšířit vestavbou podkroví. Na rovinatý pozemek pod domem a vedle domu navazuje skalnatý kopec. Komunikace u domu je nově vylita asfaltem. Dům je postavený z cihelného zdiva. Stavebně technický stav nemovitosti je udržovaný a obyvatelný, avšak vhodný k celkové modernizaci. Původní okna již byla nahrazena plastovými. Střešní krovy jsou v bezvadném stavu, včetně podbití. Střecha je pokryta vlnitou eternitovou taškou. Podlaha půdy je vylitá betonem. Na domě nejsou zjevné statické vady. Rozvody elektřiny jsou v hliníkových drátech. IS – elektřina, plyn, kanalizace, voda z vlastní studny. Obecní vodovod je v komunikaci před domem. Vytápění je řešeno plynovým kotlem (Dakon). K dispozici je i kotel na tuhá paliva (Dakon). Vytápění chatky je řešeno elektrickými přímotopy. Dispozice: 1.NP - vstup do domu, předsíň 3,8 m2, technická místnost 3,95 m2, koupelna se sprchovým koutem 3,33 m2, komora 2,0 m2, WC 1,3 m2, kuchyně 5,5 m2, obývací pokoj 15,38 m2, pokoj 10 m2, pokoj 17,5 m2, garáž 20,3 m2. Obytné místnosti jsou průchozí. Půdní prostor je přístupný venkovním schodištěm. Město Úsov disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností – základní škola oba stupně, mateřská škola, obchody, restaurace, sportoviště, knihovna, zdravotní středisko včetně stomatologické ambulance, řada řemesel, spolků a služeb včetně několika poskytovatelů bezdrátového internetu. Na východní straně města se rozprostírá zámecký les a lesopark Křížová hora. Na jižní straně se nachází rozsáhlý lužní les Doubrava. Město z velké části obklopují pole. Úsovem protéká vodní tok Doubravka. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu. Vyřizuje: Petr Špila, tel. 604 287 764.
<< Zkrátit popis zakázky